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全区推广洋口镇农民建房用地择位竞价试点经

发布时间:2020-02-15 16:38:10

全区推广洋口镇农民建房用地择位竞价试点经验

近日,我区在全区规范农民建房暨土地管理工作会议上,总结推广了洋口镇举行农民建房用地择位竞价试点经验。

我区《农民建房用地区位择位竞价实施意见》出台后,洋口镇率先选择在蔡村村举行农民建房用地区位择位竞价试点工作。本次推出的择位竞价地块位于蔡村村河沿墩,有宽阔的道路直通上广公路,且距离不到200米,地理位置较优越。建房用地面积共726平方米,规划分成9宗,以面积88平方米为一标的有6宗,以面积66平方米为一标的有3宗。东面1--5编号地块东邻红木产业园围墙,西面6--9编号地块西与洋口法庭、国税分局相邻,东西面的建房地块之间间距为12米。择位竞价的起始价为4360元/平方米

。在14名竞价人的激烈争夺下,最终成交均价达5266.7元/平方米。其中面积为66平方米的6号地经29轮举牌竞价后,最终以6150元/平方米报价成交。此次成交价款交由镇财政代管,由村民理事会管理,实行专款专用,全部用于公共基础设施建设和村民公益事业。

本次由蔡村村民委员会组织的择位竞价试点工作,在洋口镇党委的精心运作和区国土资源部的业务指导下,严格按照“信息发布、竞价申请、资格审查、现场竞价、竞价确认、结果公示”的竞价程序,进行择位竞价。竞价成功者均表示对成交价比较满意,其他参与者也认可这种公平、公正、公开的竞价方式,当地群众对此也深表赞同。

洋口镇在通过试点取得成功经验以后,严格按照“一户一宅、区位有偿使用”的原则,正在全镇推行“杜绝零星建房,实行集中联建、择位竞价,足额交纳建房保证金”的农民建房模式。同时,不搞一刀切,对一些特困建房户,镇村给予特殊安排和资金上的扶持,按照一定比例,进行分配,适当照顾安置在比较偏后的位置建房。

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